Содержание
- 1 Возможности Росреестра, в каких ситуациях в него обращаются
- 2 Регистрация и вход в личный кабинет Росреестра через Госуслуги
- 3 Восстановления и смена пароля от личного кабинета правообладателя
- 4 Особенности работы ЛК
- 5 Выполнение основных операций
- 6 Как записаться на прием в Росреестр через Госуслуги
- 7 Как получить выписку из Росреестра через портал Госуслуг
- 8 Возможные причины отказа
- 9 Плюсы и минусы получения документа через портал Госуслуг
Чтобы не посещать государственные органы для получения услуг, владельцы земельных участков могут использовать удалённые сервисы – Росреестр и Госуслуги. Большая часть возможностей портала ЕГРН не предоставляется без доступа в учётную запись на сайте Госуслуги.
Возможности Росреестра, в каких ситуациях в него обращаются
Профиль позволяет владельцам участков получить все электронные услуги, предоставляемые по линии ЕГРН, а также открывает доступ к другим сервисам, необходимым для решения земельных вопросов. На сайте можно запросить цифровую или бумажную выписку на объект, получить другие сведения о недвижимости.
Желающий сможет узнать:
- характеристики участка;
- вид собственности и площадь недвижимости;
- наличие обременения или иных ограничений.
Часть требуемых действий можно совершить прямо в кабинете.
Например:
- узнать, как протекает исполнение поданной ранее заявки (например, регистрация прав собственника);
- ввести запрет на определённые действия с имуществом;
- записаться на приём в отделение ведомства.
Регистрация и вход в личный кабинет Росреестра через Госуслуги
Оба онлайн-сервиса необходимы для получения всех услуг, касающихся земель в РФ. Чтобы получить полный доступ ко всем возможностям системы, необходим единый, подтверждённый аккаунт. Чтобы снять ограничения с кабинета, юзеру потребуется идентифицировать личность.
Для этого нужно действовать так:
- Зайти на страницу https://esia.gosuslugi.ru/registration/.
- Заполнить пустые строки в форме, указав ФИО, сотовый и электронную почту.
- Ввести защитный код, полученный в СМС-сообщении, в поле на сайте.
- Вписать данные паспорта и СНИЛС.
- Дождаться проверки сведений, получить извещение, явиться в МФЦ и предъявить на месте документы, необходимые для нахождения гражданина в системе.
После прохождения всех этапов гражданин сможет пользоваться всеми возможностями государственных сервисов, запрашивая услуги от своего имени. Все ограничения будут сняты, юзеру откроют все функции платформы.
Важно! Если речь идёт о специалистах, работающих в сфере недвижимости (кадастровым инженером и др.), то им потребуется получить усиленную ЭЦП, которую могут подготовить в ЕГРН.
Чтобы авторизоваться в профиле через gosusligi, понадобится открыть сайт и кликнуть по кнопке «Вход», после чего ввести логин и пароль от профиля.
Авторизоваться можно с помощью:
- электронной цифровой подписи;
- номера телефона;
- email или СНИЛС.
Пароль устанавливается сразу после прохождения регистрации и идентификации владельца ЛК. Временный пароль можно сменить в настройках.
Восстановления и смена пароля от личного кабинета правообладателя
Прошения подаются посредством аккаунта в системе gosuslugi. Не нужно отдельно регистрироваться на официальном портале Кадастровой службы, поскольку большинство государственных сервисов можно использовать с помощью учётной записи Госуслуг.
Чтобы вернуть доступ к ЛК на сайте ЕГРН, понадобится сделать следующее:
- Перейти в форму для входа.
- Нажать на «Забыли пароль».
- Вписать номер телефона или email, после нажать на «Продолжить».
- Ввести в строку код, который пришлют на почту или СМСкой.
- Установить новый пароль.
Если восстановить доступ самостоятельно не вышло, можно запросить помощь в любом отделении ЕГРН, предъявив на месте паспорт и СНИЛС.
На заметку! Надёжнее входить в аккаунт с использованием ЭЦП. Авторизация с помощью такого носителя гарантирует максимальную защиту ЛК от взлома. Заказать электронную подпись также можно на gosuslugi.ru.
Особенности работы ЛК
Необязательно открывать Росреестр, вход в личный кабинет через Госуслуги позволяет отправить тот же запрос. Веб-ресурс кадастровой службы интегрирован с сервисом Госуслуг, поэтому поданное обращение автоматически передаётся в ЕГРН.
Направив прошение через gosuslugi.ru, пользователю не потребуется подтверждать свою личность, нужно будет лишь указать, от кого исходит запрос:
- физлица;
- специалиста;
- юрлица.
Каждой категории пользователей rosreestr.ru предлагает отдельный набор сервисов.
Выполнение основных операций
Открыв главную страницу портала, пользователь увидит перечень услуг федеральной службы Государственной регистрации недвижимости. В профиле можно запросить и иные услуги, связанные с землёй и недвижимостью, которые предоставляются по линии других ведомств (ЕГАИС, ИФНС, ФГИС). Например, льготы на оплату земельного налога, получение налогового вычета.
Закончив с заполнением данных, юзера перенаправят на веб-сервис ЕГРН https://rosreestr.ru/site/eservices/
Как записаться на прием в Росреестр через Госуслуги
Чтобы удалённо записаться в офис Росреестра, необходимо открыть личный кабинет и направить запрос через Госуслуги.
На сайте показан рабочий график отделения. Остаётся лишь указать подходящую дату и время приёма.
Как получить выписку из Росреестра через портал Госуслуг
Для заказа документа через gosuslugi.ru понадобится действовать согласно пошаговому алгоритму.
Что потребуется
Чтобы сразу войти в систему Росреестра, необходимо авторизоваться через Госуслуги. Понадобится заблаговременно пройти процедуру идентификации личности владельца профиля, чтобы получить выписку со всеми данными.
Пошаговые действия
Инструкция такова:
- Заходим в ЛК.
- Ищем раздел «Услуги», после выбираем подходящий орган власти.
- Находим строку «Получение сведений ЕГРН».
- Заполняем бланк с данными.
- Выгружаем сканы бумаг.
- Выплачиваем госпошлину.
За получение выписки придётся внести оплату. За электронный документ перечисляют 300 рублей (организации – 600 рублей), бумажная версия обойдётся в сумму до 800 рублей (юрлицу – до 2 500 рублей). Чтобы заранее зачислить средства на счёт, потребуется выбрать вкладку «Мой баланс» в аккаунте, после чего ввести платёжные данные.
Важно! Необязательно открывать сам Росреестр, Государственные услуги также принимают запросы пользователей о землях.
Заполнение заявления
В электронной заявке понадобится вписать:
- адрес искомого объекта;
- способ доставки сведений;
- данные обращающегося (ФИО, паспорт, СНИЛС).
Возможные причины отказа
Росреестр и портал Государственных услуг может отказать в одобрении прошения, если:
- в системе отсутствуют данные об искомом имуществе;
- недвижимость сняли с учёта;
- пользователь предоставил недостоверные сведения или не уплатил обязательный сбор.
В случае одобрения высветится персональный номер запроса, с помощью которого можно в режиме онлайн отслеживать его исполнение. Цифровую справку пришлют за 3 дня. Документ в обычном виде не должен задерживаться дольше, чем на 10 дней.
Плюсы и минусы получения документа через портал Госуслуг
Можно не открывать Росреестр, а осуществлять вход через Госуслуги. Процедура отправки прошения максимально упрощена. Услуги обычно оказываются без задержек.
Нет существенной разницы между посылом прошения напрямую с Росреестра, или через систему Госуслуг. Однако в целях безопасности не каждый может получить закрытые данные. Желающему необходимо иметь подтверждённый аккаунт для управления имуществом и ознакомления с конфиденциальной информацией.
Для работы с порталом rosreestr.ru потребуется идентифицированная учётная запись на gosuslugi.ru. Открыв страницу сайта службы картографии https://www.gosuslugi.ru/283020, можно ознакомиться с полным перечнем услуг и условиями их предоставления. В случае неполадок можно позвонить в горячую линию ЕГРН по справочному номеру 8 800 100 34 34.